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Les taux d'emprunts vont encore baisser

Les emprunteurs ont obtenu en moyenne un taux à 2,68 % en août selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. La BCE vient d’abaisser son taux directeur, ce qui laisse présager de nouvelles baisses des taux d’intérêt.

Une baisse encore

Une baisse, encore une ! Les taux des crédits immobiliers ont fléchi au mois d’août, pour atteindre en moyenne 2,68 % toutes durées d’emprunt confondues et hors assurance, selon le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA. "Depuis le début de l'année 2014, les taux ont perdu 40 points de base", précise l’Observatoire. Néanmoins, "la baisse s'est ralentie, sur un marché très tranquille durant cette période estivale". Les taux continuent de baisser sous l’influence conjuguée de 3 facteurs : inflation nulle, taux directeurs en chute libre et banques à la recherche de nouveaux clients. La rentrée est traditionnellement une période immobilière forte et dynamique notamment pour les banques et celle-ci va confirmer la règle». Mais la Banque centrale européenne (BCE) vient de baisser son principal taux directeur, pour la 6ème fois en 2 ans, à 0,05 %, un niveau inédit. Par ailleurs, l’institution a également abaissé encore le taux des dépôts qui rémunère les liquidités placées par les banques, à - 0,20 %, ce qui devrait les inciter à prêter davantage. "Cette nouvelle baisse généralisée des taux de la BCE est une très bonne surprise. Elle va permettre aux banques de continuer à se refinancer à moindre coût tout en rémunérant moins l’argent qu’elles placent, ce qui devrait les inciter à prêter davantage aux ménages et aux entreprises.

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